2012年一季度福州新增商品住宅供应

2012年一季度福州商品住宅供求对比

数据

一季度福州商品住宅的供应达到47.87万㎡，其中3月份的新增住宅供应面积突破了20万㎡，达到20.86万㎡，而3月份福州楼市成交达到了19.43万㎡。

分析

今年一季度福州主城区内住宅成交面积为33.89万㎡，环比增加20%。而住宅的供应出现了环比下降走势，降幅为19%。

从供应量与销售量的对比情况来看，今年前三月住宅市场的成交量和当月的供应量几乎持平。楼市去存量的趋势更加明显。

后市

随着刚需释放的效应逐步减弱，目前楼市销售速度开始有所放缓，减少市场供应，放缓新开楼盘步伐，让销售速度和新开工量同步，是缓解市场压力的有效手段。

□一季度福州楼市资讯

继续停止别墅用地供应

福州市住房保障和房产管理局介绍，福州市今后将重点加快以90平方米左右为主、120平方米以下的中小套型普通商品住房用地供应，确保保障性住房供应量占商品住宅供应量的8%至10%。

福州市在“十二五”期间将继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应，加大闲置土地处理力度，加大城中村改造，积极盘活存量土地。