针对开发商，一是关注开发商不拿地、不开工、缓施工等情形，对于一些拿地不动工的项目，必须严肃处理；二是对于一些定价过高、涨幅过快项目，应保持关注，对其存在的违规销售行为进行追查。

针对地方政府，应该看到，许多城市的土地出让金占其财政收入的四成甚至更多，在土地利益冲动下也有一些城市出台救市举动。

专家建议，目前既需要坚持调控政策不动摇，也需要加快个人住房信息系统建设，推进房产税，以建立楼市长效调控机制，使房价回归到合理水平。