有关人士分析，虽然这一负债比率相对来说，不属于处在顶峰的负债水平，但合景泰富的融资多通过发行币种为美元的5年期长期优先票据获得，且年利率都在13%左右。而今年3月，雅居乐发行币种为美元的5年期优先票据，年利率则只有9.8%，有的内房股通过这种方式融资成本甚至更低。

有同为港股的资深开发商向记者表示，对于合景泰富这个BB-评级的房企来说，这个利息水平则属偏高。

事实上，合景泰富的融资成本正在急剧攀升。截止到2011年12月31日，合景泰富集团融资成本约为1.25亿元，而2010年这一指标为0.2亿元，融资成本上升了1.05亿元，同比上升525%。

对此，合景泰富表示，乃有关若干一般公司贷款及部分优先票据的借贷成本。尽管如此，合景泰富并未停下境外高息融资的脚步。

今年3月16日，合景泰富称发行2017年到期的本金总额4亿美元优先票据，年利率为13.25%。

上述知情人士指出，从上述融资情况来看，显然，合景泰富对资金的渴求异常强烈。而商业项目对资金的需求量更是非常大，回报周期又很长。一旦项目开始动工，短期内如果不见现金回报的话，会进一步拖住公司的资金链，风险自然会凸现出来。