近日，京城地王楼盘陆续入市开盘，但在调控不松绑的大势下，高端楼市低迷，促销亦无法提升成交量，资金压力因而得不到纾解，众多地王楼盘开始陷入困境，地王“生不逢时”的尴尬尽显。

无独有偶，记者发现，2011年6月轰动一时的北京崇文门菜市场单价地王地块，现在依旧一片荒凉，无任何动工迹象。

拿地9个月仍无动工迹象

4月8日，记者来到崇文门菜市场地块。该地块位于北京市东城区崇文门外大街，东至崇文门外大街，南至东打磨厂街，西至北京电力工程管理中心，北至崇文门西小街。

“这块地原来是菜市场，不过两年前就拆迁完毕了。之后一直就是现在这样，荒着。”附近一位修鞋的师傅告诉本报记者。

除了白色的围墙将该地块围起来之外，记者还发现围墙间有一张颜色翻新的墨绿色大门，大门紧锁。

修鞋师傅告诉记者，大门是去年新换的，一直锁着，也从来没见到施工队来施工。记者从角落里透过围墙发现，里面地面平整，空旷而不宽阔。为了防止灰尘飞舞，地面上罩着一层绿色丝网，不过绿网已经被风吹得卷在一处，露出大片裸露的黄色空地，微风过处，扬起一片尘土。

据记者了解，2011年6月27日下午，合景泰富旗下子公司广州丰璟房地产开发有限公司以7.1亿元拍得上述地块，该地块总用地面积为6030.6平方米，建筑控制规模为16242.7平方米。经测算，该地块楼面价达到43227元/平米，创下北京土地拍卖历史新高，成为轰动一时的单价新地王。

当时，合景泰富曾表示，公司对该项目的定位是高端商业物业，开工时间尚未确定，但“应该会很快”。

但这个“很快”显然不快。9个月后，该地块仍旧处于“被遗忘”的状态。“我们正在做规划，而且很快就会开工的。”合景泰富北京营销总监孟令文对《证券日报》记者如是表示。

对此，记者查阅相关资料发现，合景泰富官方网站上显示，该项目属于零售商业，孟令文也称要做商业。