工行洽谈室里的一位工作人员告诉记者：首套房贷8.5折优惠正在报上级部门审批，建议记者再等等。"批文下来，就可以享受8.5折优惠了，不过具体时间我们也不确定。"

　　林先生则建议，借助中介贷款专员的力量，获得贷款利率优惠是买房者的明智之举。"贷款专员跟信审员之间有长期的合作关系，信任度高，可以帮客户申请到较好的利率优惠。"林先生表示，国有银行一般对公务员、医生、教师等职业房贷客户有优惠；有些股份制银行比较喜欢现金流大的私营企业主；外资银行则更喜欢外企或者世界500强企业的员工。

　　"中介贷款专员帮你准备材料的话，可以帮助你更快更优惠地获得贷款，毕竟他们懂得银行的信审要求。"上述股份制银行信贷经理刘先生说，借助中介的力量可以省事省力。