中国银行、农业银行、邮储银行、招商银行、北京银行、浦发银行，以及花旗银行、汇丰银行的首套房利率均出现8.5折优惠。从基准利率的1.1倍到基准利率，到9折，再到目前的8.5折，首套房利率的优惠进一步扩大。

　　京城首套房贷利率终于再次出现8.5折的优惠幅度。

　　记者证实，中国银行、农业银行、邮储银行、招商银行、北京银行、浦发银行，以及花旗银行、汇丰银行的首套房利率均出现8.5折优惠。从基准利率的1.1倍到基准利率，到9折，再到目前的8.5折，首套房利率的优惠进一步扩大。

　　据测算，与基准利率相比，首套房贷执行8.5折利率后，贷款100万20年利息可减少15万左右。

　　市场：首套房贷利率松动审批提速

　　去年年底，北京首套房贷利率还一直处于紧缩状态，各行普遍在基准利率上上浮10%-20%。不过，从春节后开始，首套房贷利率终于逐渐开始下行。

　　目前北京、上海等一线城市，只要购房者符合正常的首套房条件，很大部分均可以享受9折的待遇。此次，北京部分银行对于资信情况较好的首套房客户，已经可以给予利率8.5折的优惠。

　　据了解，除了利率控制之外，四大行还明确提高了贷款审批效率。比如建行申请房贷最长2周。工行、中行审批时间则在1周左右。而在去年三四季度，由于额度紧张，贷款者需要排上1-2个月的队，才能申请上贷款。

　　对比：贷款人资质决定利率优惠幅度

　　中行北京分行：根据客户的征信记录、收入、综合资信等多方面对首套房贷进行逐笔定价，一般来说为基准利率，优质客户最低可下浮15%。