对此，伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示，从上述数据来看，北京一手房均价已进入持续的、实质性的回落阶段。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也预计，4月份随着开盘量的增加，以及降价促销力度的加大，房价还将进一步回落。除此之外，8.5折的首套房贷优惠利率有望进一步普及，这将大量促使首次置业者出手。

　　中原地产研究总监张大伟也认为，从目前整体市场来看，市场均价依然存在继续降价的空间，调控政策依然执行力度很大，之前未降价项目可能会迎来一次补跌过程。

　　陈亮也预计，随着降价区域的逐步发展，四、五环之间有可能成为下一个主要降价区域，尤其是当前新房供应相对充裕的东南部区域。