3月房企业绩大增

　　在各大城市住宅成交回暖的同时，龙头房企们也凭借着大力促销等手段，在3月份实现了销售金额环比的成倍增长。

　　某机构日前共同发布的《2012第一季度房企业销售TOP50》榜单也显示，虽然一季度龙头房企的销售业绩大部分出现下滑，但主要源于1、2月份的低迷，三月份的表示则十分抢眼。

　　数据显示，今年一季度销售金额排名第三的绿地集团，1-3月份共实现销售金额153.8亿元，而其前2个月的销售合计仅为36亿元，其中2月份销售约20亿元(包括8亿元的协议销售额)，不及三月销售金额117.8亿元的2成。

　　而富力地产一季度实现销售金额66亿元，超前2月合计销售金额36.28亿元近一倍;金地集团(600383)一季度也实现销售金额41.3亿元，较前2月合计的16.4亿元大增逾1.5倍;而恒大、龙湖、世茂这三家龙头房企，3月份的销售分别为48.6亿元、34.4亿元和43.2亿元，均超过他们前2个月合计销售金额的一倍(1-2月份恒大、龙湖、世贸分别销售42.4亿元、33.1亿元、29.8亿元)。

　　此外，建业地产、越秀地产、招商地产(000024)更是在一季度房企整体销售业绩不佳的情况下，取得了同比增长400%、131%、61%的佳绩。

　　而从一季度的整体销售看，虽然老大万科1-3月份的销售金额同比下滑10%，但其还是和中海外、绿地成为一季度房企的最大赢家。其中在销售金额上，万科以288.2亿元稳居第一，中海外则以203.0亿元紧随其后，绿地集团的153.8亿元位列第三。销售面积方面，万科、绿地集团、中海外则分别以286.5万平方米、169.0万平方米、146.0万平方米位列三甲。

　　北京三环外房价普降

　　虽然楼市成交量抬头，但是成交价格却出现不同幅度的下滑。

　　根据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，一季度北京五六环之间纯商品住宅成交均价分别为17575元/平方米，环比上季度降幅为17.0%;六环外为12011元/平方米，环比上季度降幅11.8%;其中，五环外为全市降价幅度最大的区域。