“当时销售人员说只要买泊位就能获赠一艘小游艇。她还带我们去了一艘价值500万元的游艇上参观，很豪华。”李女士先交了1万元定金，并签订了泊位定购协议。协议中明确，开发商将赠送她加勒比440游艇一艘。

　　李女士告诉记者，这230万元包括两部分费用：一是泊位45年的使用权价值115万元，二是香山籍权式会所的会籍，价值105万元。“按照销售人员的说法，如果没有这个会籍，就不能以100多万元的优惠价买到泊位。”

　　只收到5000元租金

　　李女士向记者提供了相关合同证明。一份名为游艇固定码头泊位租用协议中显示，香山国际游艇俱乐部将租下李女士的这个泊位，租赁期5年，自2011年5月1日起至2016年4月30日止，租金为每年60225元，每年6月30日支付上半年的租金，12月31日支付下半年租金。

　　李女士说，按合同约定，2011年6月30日她就应该收到当年5月、6月的泊位租金，但她迟迟没有收到这笔钱。直到当年7月才收到一笔5000元的租金，从那以后至今再也没有从香山国际游艇俱乐部收到任何款项。而开发商承诺赠送的游艇也没有兑现。

　　多次讨要租金未果

　　李女士说，今年2月6日，俱乐部营销中心给她发来一封EMS快递，是一张承诺函。承诺函上称，由于受行业环境及国家经济调控政策影响，再加上项目工程收尾工作有大量现金支出，目前公司在现金周转及调配上存在一定的困难。对于逾期支付泊位返租租金款项，将于近期内解决。同时承诺在今年3月1日将会支付租金款项，如果逾期支付，将支付违约金。可是到3月1日李女士还是没有收到租金。

　　李女士告诉记者，她曾多次找俱乐部讨要租金，但对方每次都说很快就会支付给她，可一直都没兑现。她坐不住了，找来律师。经过双方律师沟通，她和俱乐部签订了“解除《香山籍权式会所合约书》协议书”，退出香山籍权式会所。俱乐部答应4月30日归还她的会员费105万元。