观点地产新媒体：也就是说，计划中的200亩的首创国际城项目还是没有落实下来？

　　张海滨：到现在为止，首创国际城项目规划设计方案都有了。现在政府还没有推地出来。

　　观点地产新媒体：是没有推地还是没有我们认为合适的地块？

　　张海滨：那边没有大的地块出来，没有。之前就推出30多亩地之类的，但那个地价感觉有点高，可能政府也在犹豫，后面就没有挂出地块来。

　　观点地产新媒体：六合区这边它的地价现在有多少？

　　张海滨：我觉得六合区的地价应该往回缩一缩。现在300--400万的地有点贵了，应该降20%-30%比较合理。因为六合市场有几个项目房价萎缩地不是特别厉害，但是量不行了，现在，六合市场基本没有新推项目，青黄不接。

　　观点地产新媒体：您觉得这中间，没有考虑到的因素是什么？

　　张海滨：我觉得现在变数太大了，市场在变化，各个方面都在变化。我遇到的最大难题就是变数太大。

　　如果真正按照原有思路去做，那个指标那个如果审批下来的话，我们六合的项目应该开始卖了。

　　观点地产新媒体：您刚才提到的总规，具体是指南京整体，还仅是六合区？

　　张海滨：这个总体规划方案是南京市委托南京市规划设计院所做的南京六合区，还有龙袍镇总体建设规划方案。具体的土地出让指标和项目建设都必须依据这个总规方案去做。

　　不过，虽然这个总规没出来，但我们找意大利MOA做了一个不具法律效应的方案，他们认为这个方案是很合理的、生态的、可持续发展的。