东二环泰禾广场如何成为“东街口”升级版？

　　黄其森：东二环泰禾广场是泰禾集团17年地产运营智慧的结晶，是泰禾集团在充分研究、分析福州现有商圈优劣势的基础上，以国际视野，融东情西韵，在福州最闪耀的区位，运用国际一流都市综合体的规划，包括建筑设计、产品线、人流动线、景观塑造、配套设施、招商运营、业态规划、主力店、次主力店、专门店、辅营区等全力打造的中国顶级商业中心。如果说东街口是老态龙钟的老者，东二环泰禾广场即将展现给未来福州市民的，就是新的商业模式和新的购物环境、现代化的商业运作机制。三坊七巷，领略福州悠久的历史；海西第一街，拥抱海西的未来！东二环泰禾广场通过对购物及体验类高端业态的引进，树立福州顶级精品型购物及娱乐体验中心形象，与现有福州购物场所形成明显的差异化。建成后的东二环泰禾广场，将是福州城区档次最高、形象最好、商家组合最丰富，能带给消费者购物、餐饮、休闲、娱乐等完整的体验，极具时尚感与现代感的大型“一站式”购物及娱乐体验中心。届时，这里将商贾云集、人流如织，将与三坊七巷形成福州商业新旧文化的良性互动，是福州商业新时代对外的重点窗口和名片，也是福州另一个全新升级版的“东街口”，将比肩上海新天地、深圳万象城、日本六本木等，蜚声海内外！黄其森：学习万达，更要超越万达！

　　“我们不复制产品，我们要为这座城市创造作品，为时代奉献精品！”

　　一个好的榜样，胜过一千打纲领。徜徉商海多年的黄其森深谙这个道理。在此次专访中，他毫不避讳地回答记者关于如何看待万达广场这个竞争对手的问题。他甚至认为，在福州开发商业地产正是因为有了万达广场这个看得见，摸得着的对手在那里，更激起了他学习万达，更要超越万达的决心。

　　泰禾要学习万达什么？

　　黄其森：泰禾学习万达，一要学习他的速度。实际上我们也不慢，我们只是更加地注重品质、特色、细节。明年6月份五四北泰禾广场就要开业，东二环泰禾广场预计2014年2月份开业，这个速度在全国也是数一数二的。还有一个要学习万达的，就是“满铺开业”模式。之前的宝龙城市广场、万象城、冠亚广场，都是建好之后招商，属陆续开业的模式，这个模式有很多的弊端。