转战“高周转”

　　据招商地产官方公布数据，本次“全国促销”行动覆盖14个城市的22个在售项目。这22个项目中，优惠幅度较大的是位于重庆、天津、深圳以及厦门的项目。以重庆江湾城为例，今年1月初售价9200多元/平方米，2月25日，推出几十套面积在130平方米左右的户型，起价低至7000元/平方米左右。

　　在深圳，据某位营销人士透露，深圳雍景湾“跳楼价”清盘引发的“跳楼事件”无疑帮招商地产省了一笔广告费，“原来订好的报版都撤了，因为都知道了。”

　　据介绍，招商地产在全国发起春季攻势的14个城市分别是：北京、上海、广州、深圳、苏州、南京、重庆、成都、镇江、厦门、漳州、佛山以及天津等。其中，深圳有4个项目“参战”，重庆和天津分别有3个，其他城市项目大都为2个或1个。

　　采访中，业界一位资深人士指出，招商地产采取的是“重资产”发展模式，产品线偏高端，不太愿意追求“高周转”路线，而随着中国房地产市场进入“下半场”，包括招商地产在内的产品线偏高端的开发商也意识到，或许不囤地、不捂盘，加快开发销售节奏，才能获得业绩的稳定增长。