除了身陷“毒气门”以外，张倩的精装修豪宅还存在严重的质量问题。

2011年6月25日，即签完购房合同20天后，世茂宫园开发商北京鹏丽花园房地产发展有限公司向张倩发来了一封挂号信，告知已基本准备好了交房的相关事宜，要求业主带齐相关资料，去售楼处办理相关手续。

原本曾担心交房延期的张倩兴冲冲地来到楼盘现场，然而现场的情景令她不敢相信自己的眼睛：自己购买的305室90%的装修已近完工，但客厅地面所用的大理石破损度超过50%，大理石之间的衔接处皆存在巨大裂缝，最大的裂缝宽度高达一厘米左右，可轻易插入成人的一根手指头，且施工人员未对石材进行防渗防护。此外，缺角、断裂、破损现象比比皆是。卫生间的情况与客厅类似，除了石材的大面积破损外，镜前灯的电线与镜子后的木头背板紧密相贴，中间没有做任何的防火措施。此外，施工材料工艺存在偷工减料和隐蔽工程等诸多严重问题。

在接受记者采访时，张倩以 “活脱脱就是个豆腐渣工程”来形容自己所购的豪宅。

即使到了2011年12月31日验房当天，张倩向记者反映的相关质量问题仍可清晰地窥见部分端倪。记者在验房现场发现，张倩所说的装饰石材大面积破裂的情况，已经被施工方进行打磨处理，但俯身细瞧，石材表面仍可看见条条细缝，尤其在厨房，这种迹象更为明显。而大厅墙面接缝处仍可发现明显的裂缝。在卫生间，拼贴后的大理石台面做工粗糙，有明显的胶水痕迹，接缝处也没有对齐，还未投入使用状态的水龙头已经开始脱落。

张倩遭遇的质量问题在世茂宫园并非个案。当天在现场，记者至少发现另外两个业主也因装修质量问题拒绝收房，一名购买该楼盘一套近300平方米复式精装修房屋的男性业主已委托律师进行维权。

此情此景，与开发商的自我宣传形成了强烈的对比。世茂集团官网上宣称 “北京世茂宫园作为世茂集团旗下高端产品系列，通过对产品设计制造能力的升级、资源优势的有效整合、质量体系的监督控制，形成世茂核心竞争产品系列，用于满足不同城市、不同层面客户的需求。”

万元每平方米精装修成本疑云

去年7月前后，当张倩发现到自己所购住宅精装修存在严重质量问题时，随即将现场装修情况拍照，并与世茂宫园开发商相关人士进行沟通。当时一名女工作人员在看到现场照片后表示：“说实在话，看到这些现场照片，我也挺吃惊的。”不过这名工作人员表示，张倩所称的“豆腐渣工程”按照政府相关文件的规定，指的是整个工程的主体结构经不起推敲或存在严重隐患，但世茂宫园的主体结构是没有任何问题的，因此不能被轻意认定为豆腐渣工程。