本月初，北京出台新政，遏制群租房现象。据房产中介机构统计，北京7月房租环比涨2%。中心城区房租前7个月累计涨幅超10%。业内人士称，随着“人均不低于5平方米”的房屋出租新政实施，未来房租上涨压力会更明显。

据链家地产市场研究部统计，7月截至28日，房屋租赁成交量环比6月同期上涨4.1%，比去年同期下降1.6%。从新增客源数据来看，每日新增的客源量环比上月增加3.0%，市场需求量增加。主要是由于大学毕业生离校进入租赁市场，市场租赁需求上升。但是，今年租赁旺季整体水平低于去年，预计8月租赁需求也难有明显增长。

据统计，7月单位租金为59.0元/平方米，环比上涨2.0%，同比上涨9.2%。今年前7个月，城四区和近郊区租金累计涨幅均在5%左右，而中心城区的累计涨幅已达10.3%。