10日，禹洲地产以13.17亿竞得上海市嘉定区菊园新区一地块，楼面地价为10405元/㎡。

“在上海、北京等一线城市的土地市场，均可以看见闽系军团的身影，频频出手掀起购地狂潮。”一业内人士称，闽系军团在今年上半年出手快、猛，力压一线大牌房企，多次成为“地王制造者”，备受关注，被誉为土地市场“黑马”，脱颖而出。

据《中国300城市土地市场交易情报（2013年1—6月）》报告，上半年全国成交住宅用地楼面价前10榜单里，泰禾摘得全国地王，荣登榜首。据悉，这块全国地王为北京朝阳区地块，总成交价达18.5亿，楼面地价28560元/㎡。

2013年上半年，泰禾集团共在京沪两地接连拿下5块地，其中，在北京朝阳区、通州区、石景山区夺下4块地，在上海闸北区竞得1块地，5块地的总价款近70个亿。

除了泰禾集团外，2013年上半年阳光城、融信、正荣等多家福建大型房地产企业，也开始转战京沪。

去年11月，阳光城把总部从福州迁到上海，并在“迁都”完成后30天内，以低价摘得上海罗店新镇和嘉定新城两幅优质土地。今年3月底和4月初，阳光城又连续在上海外高桥拿下两幅商业地块，一度令业内惊诧不已。

继4月27日融信集团以14.12亿元竞得上海赵巷特色居住区用地后，6月27日，融信集团经148轮竞价，最终以47.25亿元成功竞得上海“徐泾镇会展中心3号地块”，成为新地王。近日，这块地又有新进展，融信集团宣布联手绿地集团，将共同开发该地块，打造上海集五星级酒店、超5A级写字楼、大型集中式商场及SOHO的地标性综合体。这标志着融信集团进一步深耕上海。

与融信有着“血缘关系”的正荣集团，今年3月以13.5亿元竞得上海市宝山区罗店一地块。

闽系军团，在一线城市攻城略地，而今已成为一线城市楼市一道靓丽风景线。

剖析

突显抗风险能力房企回流一线城市

从全国上半年的土地市场来看，一线城市的土地市场开始升温，上海、北京等地成为开发商热点关注区域，知名房企开始回流。据了解，保利、富力、恒大等均频频出手，夺下京沪地块。

“在楼市红火之下，大房企开始转战三、四线城市，但数年的运作之下，发现三、四线城市并非想像中的那么美。”一业内人士称，“三、四线城市虽然拿地成本低，但总体经济水平较低，房价以及上涨的空间亦并非那么理想，库存压力不言而喻。”

相比之下，在楼市深度宏观调控之下，一线城市楼市溢价能力和升值空间较大，远超二、三线城市，且抗风险能力较强，前景看好。正因此，从企业的回报率及快速发展来看，房企考虑战略收缩，开始回流一线城市。

“从企业的发展来看，一线城市的优越性自然不能忽略”，升龙集团的相关负责人称，闽系军团出手“抢地”也是正常现象。