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温州资金链断裂房价大跌一半 房地产泡沫或破裂
温州资金链 房价
www.fjsen.com 2013-07-26 10:02   来源:21世纪经济报道    我来说两句

资金回流实体

根据温州银监分局对温州地区369个监测点的监测表明,5月份,温州民间借贷利率为14.2705‰,继续呈现下降趋势。除去年10月份外,已连续14个月下降,连创2年以来新低。

温州的民间借贷规模持续增幅减缓后,于2013年转入跌降通道,5月份民间借贷规模为1258370万元,比年初减少1971万元,同比少增22939.7万元。

而温州的社会公众对当前经济政策和经济金融形势持观望态度,民间融资领域“惜贷”情绪回升。

据了解,今年1至5月份温州个人存款回笼加快,共增加213亿元,增量占全部存款增量的66.4%,也反映民间资金贷出者风险偏好转变,更多企业对短期经济复苏持观望态度。

由于温州民间资金投向逐步回归理性,用于实体经济的资金增加。温州银监局监测发现,温州民间融资资金主要投向生产经营领域,用于对各类生产领域流动资金的补充以及扩大再生产等。民间借贷发生额中,约有80%用于生产经营。

“而对于此前,则是另外一种现象。”周德文对此表示,之前的大部分钱,自然都是炒股、炒楼、炒矿等,买房子自然是最好的选择。

根据去年7月份一份中国人民银行温州市支行监测报告显示:温州约20%的民间借贷资金最终流向房地产市场。据保守估计,温州直接或间接进入房地产市场的信贷资金至少占贷款总量的1/3,而且50%以上的贷款以房地产作为抵押保全品。

此前温州企业如此绑架房地产,在经济上升时候,催生房地产泡沫,在经济危机资金断裂时,房地产泡沫也就随之破灭。

责任编辑:肖月青
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