福州绕城公路东南段将于年内动工，目前正进行公开招标，建成后，将串起连江、琅岐、长乐、闽侯等地，形成福州“四环”，进一步扩大福州城区。此消息一出，再度触动楼市“神经”——福州楼市四环时代指日可待，楼市版图更大了。

究竟，四环时代的福州楼市版图会如何发展？四环时代，开发商该如何面对？四环时代，对福州整体市场行情是否会有影响？

根据规划，绕城高速公路东南段主线起于连江洋门，与福州绕城高速西北段洋门枢纽互通对接，与沈海高速公路相交，经连江、琅岐、长乐至终点闽侯青口，全长73.81公里，串起市区与连江、闽侯、长乐等地，同时将琅岐经济区纳入中心城市规划区，还将沟通罗源湾港区以及长乐国际机场，形成福州“四环”，进一步扩大福州城区。

好邦中国副总裁张圣林认为，现在随着大福州建设的不断推进，“四环”将会成为未来福州楼市的重点，四环时代的到来，是福州城镇化进程中的一个新机遇，开发商谁也不愿错失商机。与三环时代最大的不同，四环时代的开发商“更大胆”、“更大牌”、“更扎堆”，开发商们纷纷选择闽侯、长乐、连江、福清、永泰、闽清等拿地，土地放量，再加上不限购等宏观调控政策，让福州周边县市的楼市大受欢迎。

四环时代，福州楼市版图瞬间扩容，福州土地资源将大增，充分缓解目前土地供应紧缺问题，丰富了未来房源的供给。相比于福州市中心楼市的价格居高不下，动辄超两万元来说，郊区房源供应丰富，其亲民的价格、交通的便利，吸引了众多购房者抢购，很多楼盘甚至出现开盘即售罄的现象。四环时代的配套虽还不够完善，但从发展的眼光来看，福州周边潜力楼盘未来价值不可限量。