规划获批的“时间差”

对于“白鹭湖”项目的建设，惠城区有关负责人称一直在加强监管，但记者调查发现，这个涉嫌严重违规的项目一直没有得到实质性查处。

关于“白鹭湖”项目涉嫌违法占地修建高尔夫球场，惠城区国土局提供一份落款日期为2012年4月10日的材料称，“基本消除了高尔夫球场特征”，“整改措施已落实到位”。但调查发现，8月初，该高尔夫球场仍在对外开放，免费试打，其他一些未完工的高尔夫球场，正在加紧培植美国进口的草皮。

据雅居乐销售中心沙盘演示和售楼人员介绍，该项目高尔夫球场以“体育公园”名义，规划建36洞，占地4000亩，是第二期开发的主体部分，目前已建成9个洞，今年底将建成18个洞，和喜来登酒店一起试营业。

关于“白鹭湖”项目建设和公开发售独栋别墅，当地政府部门没有任何实质性查处。

8月11日，惠州市惠城区政府召开情况通报会，有关负责人表示，雅居乐“按照2002年获批的方案《白鹭湖山水休闲度假区总体规划》开发住宅项目，建设了部分低层独栋住宅楼”。

“白鹭湖”项目售楼部销售人员说，这些独栋别墅，都有商品房预售许可证，也能拿到产权证。曾建基强调，这些独栋别墅是经过政府审批的，报批是“低密度住宅”，其实就是独栋别墅。

一位不愿透露姓名的知情人透露，惠城区有关负责人发布的信息并不符合实际。首先，最早的《白鹭湖山水休闲度假区总体规划》，是在2004年由惠州市城市规划委员会审核同意，而不是2002年。其次，这个获批的总体规划并没有建设独栋别墅的内容。第三，雅居乐白鹭湖目前执行的总体规划，是在2008年获批的。