地王压顶、销售遇阻、内耗严重，昔日北京霸主远洋地产内忧外患之下，正遭遇自上市以来的最大挑战。

沿北京东三环畔繁华的亮马桥路一路东行，路侧密布远洋地产的楼盘广告，“望京收官王座”几个大字在猎猎风中尤为醒目。

这一名为“远洋万和公馆”的项目尚未入市便引发密切关注，盖因其身背“地王”名头已久。2010年3月15日，经84轮竞拍，远洋地产以40.8亿元拿下望京地块。扣除教育、医疗用地等等之外，该地块以高达2.7万元/平方米的楼面地价成为当时的北京单价地王——这一地块也被视为引发央企“退地令”及地产调控加码的导火索。

令人始料未及的是，2年之后，正是这一曾令远洋几乎摆下“庆功宴”的地块，因高企的财务成本、尴尬的市场行情，为远洋地产今年的业绩蒙上阴影。

望京地王只是远洋地产遭遇困境的缩影。

从2007年上市至今，远洋在投资决策上的屡屡失误，甚至已经成为业内的“反向指标”。通州、亦庄、望京三块地王，隐然成为远洋之痛。受其所累，远洋地产甚至在近期开始出售CBD地块的部分股权。而近半年来高层的人事震荡，更为这家昔日的“北京一哥”增添诸多不确定因素。