江津女子龚静以28万元的总价，在沙区购买了一套小户型二手房，签订协议后缴纳了2万元定金及2800元中介服务费，可是几天后过户时，她才发现，该房套内面积比协议上缩水了2个多平方米。昨天，龚静称，她请了律师起诉卖房者。

打工妹返乡买二手房

今年25岁的龚静在广东上班多年，希望回重庆买套房子。5月11日，龚静从广东飞回重庆，先后去了北部新区、大学城、巴南李家沱等地看房。有天晚上，她上网浏览二手房房源信息，看到沙区三峡广场融汇新时代有套二手房出售，标价29万元。

“当时广告上称该房建面41平方米，使用面积(套内)28平方米，总价不是很高，自己能承受。”

5月17日，龚静通过中介公司联系上房主王某，双方见面看了房后，龚静比较满意，最终以28万元总价成交。双方当即签订购房协议，当时在协议上写明：该房屋建筑面积33.25平方米，套内面积28平方米。

龚静当即支付了2万元定金和2800元的中介服务费，双方约定5月23日前付清剩余房款，并办理过户手续。当时房主王某拿出一本撕烂的房产证，称自己还要去房管部门补办。

套内面积缩水不少钱

回到家后，龚静就和父母赶紧筹钱，一家人将多年辛苦攒下来的积蓄全部拿出，如约前往办理过户手续。

可后来，当房主王某拿出新补办的房产证时，上面的建筑面积虽然与协议上相同，但是套内却缩水了，变成了25.74平方米，一下子少了2.26平方米，让龚静无法接受。

龚静要求房主按实际套内面积测算，少收点房款，或者自己不买了，退还定金，但是房主都不答应，买卖暂时中止。

“无论是在网上，还是在协议中，房主都清清楚楚写明套内是28平方米，一下子少了2个多平方米，肯定会影响使用效果，我肯定很在意，早知如此，我就不会买了。”龚静表示。