标普还认为，绿城中国将在2012年继续出售项目以满足支出需求。在过去五个月内，绿城已收到出售五个项目应得的约38.6亿元人民币的大部分。刚宣布的向SOHO中国有限公司（未评级）的项目出售将为绿城中国带来额外的15亿元人民币。但这样的资产出售存在很大的不确定性，当其最需要资金的时候，可能无法获得所需资金。

另外，绿城中国的财务风险状况仍可能维持“高杠杆率”。标普预计其的借贷继2011年下降后，2012年将温和升至330-350亿元人民币。这是因为标普预计，绿城中国将利用债务融资满足其大额建设支出需求。其总负债从476亿元人民币降至330亿元部分是归因于项目出售。

陆枫还表示：“负面的展望反映预期未来12个月绿城中国面临的流动性风险上升。在面临大量债务到期和建设支出需求的情况下，由于物业销售仍可能疲弱，绿城中国面临切实的再融资风险。”

若（1）绿城中国2012年上半年的合同销售低于120亿元人民币，且无迹象显示其能在2012年取得至少250亿元人民币的销售额（即我们的基本情景假设）；（2）其资产销售和现金收益大幅拖延；或（3）其未能获得新的内地银行贷款为其短期借款实现再融资，标普可能下调其评级。

相反，若绿城中国的物业销售提升至高于销售目标的水平，且流动性状况趋稳，标普则可能将展望调整为稳定。