上周末，林先生一家早早就来到该楼盘，等候两个小时才开盘，没想到开发商宣布均价在13000元/平方米，才几天的工夫单价就涨了4000元。“这怎么能接受，价格涨了四五成，再怎么打折也不及涨价啊。”林先生很郁闷。

　　但是，林先生也很无奈，因为在购买白金卡的时候，销售人员也说过，9000元/平方米是预估的价格，具体价格要开盘当日才能定，一句提醒，开发商即可免责。“销售人员给出的解释是，因为订购的人太多了，所以决定涨价。”

　　楼盘众多订购号市民怀疑不少是空号

　　林先生告诉记者，开发商仅仅拿出100多套房源，但是据称有1000多人购买了白金卡订购。

　　“我觉得现在开发商有作弊的嫌疑”，林先生提出了自己的看法，购买了白金卡的客户，按照购买顺序优先选房，10个号一组进去选房，可奇怪的是，前面几号选房都要二十几分钟，到了五六十号后，基本一组六七分钟就可以选完，有的甚至三五分钟就选好了。“不排除有些购房者因为涨价放弃选房，还有的购房者没来的情况，但是也不排除开发商手上有很多空号的嫌疑。”

　　在林先生看来，1000多号里，可能夹杂空号，消费者误以为订购者众多，这也是有可能的，毕竟没有人监督。此外，林先生说，早上他去售楼部时人不多，开发商就是不开盘，后面做了一些抽奖活动，等到人多了才开盘。

　　“一些开发商做一些到售楼部即可参加抽奖的活动，也是为了吸引人气，让购房者以为有很多人抢房，恐慌入市。”一位业内人士告诉记者。

　　“饥饿营销”故伎重演购房者恐慌入市

　　“通过各种活动招揽人气，加上前期长时间的蓄客，开盘当日有很多购房者，这都是在给消费者传递一个信息：很多人抢购。”上述业内人士告诉记者。

　　“购房者都是买涨不买跌，开发商利用这个心理，宣传时价位低报，然后开盘涨价，数十日房价就可以涨数千，让购房者认为房价坚挺。”林先生说道。