牛先生怀孕6个月的妻子说：“我现在怀孕，需要一个安静、舒适的居住环境，而现在却……眼看雨季马上又要到了，真不知下步该怎么办。”

　　能跟牛先生的“蘑菇房”相“媲美”的是赵先生的“黑毛屋”了。业主赵先生曾经12次收房，最终都因为存在诸多质量问题而拒绝收房，至今还未入住。

　　2010年12月31日第一次收房时，赵先生就发现了19处质量问题，有地板的问题、家具的问题、卫浴设备的问题，等等。开发商也都一一确认签字。随着时间的推移，赵先生发现这些问题反倒越维修越多。

　　精装标准成谜

　　甘女士等几位业主告诉记者，在当初买房时，销售人员曾口头承诺5000元／平方米的精装修标准。

　　为此，记者查阅了相关购房合同的有关装修标准的内容。在合同附件六《装饰和设备标准的约定》中，对于所用材料、设备的品牌、规格、价格均未做出具体说明，而高档石材、高档实木复合地板、高档玻璃门、高档壁纸等多次出现，“高档”成为出现频率最高的词汇。偶有具体品牌的产品，则后面必定跟一个“或同档次产品”，如卫浴五金标准为汉斯格雅、高仪或同档次五金龙头。

　　专业律师告诉记者，这种模糊的“高档”精装修标准是很多房地产开发商惯用的手法，没有具体的品牌、型号、价格很难判断装修到底“精不精”，业主也很难通过这个标准去向开发商主张自己的权益。

　　由于没有相关规定出台，有关职能部门也比较尴尬：管，范围和程度难界定；不管，精装房装修质量又得不到保证。而业主遇到这种情况更是束手无策。

　　对此，招商地产在给本报的书面回应中答复“从未有过5000元/平方米的装修标准承诺”。

　　房屋质量维权困境

　　调查中记者发现，除了业主们对装修质量和装修标准的质疑之外，可以说“公园1872”项目房屋存在的最大问题就是防水！地板变色、发黑，家具变形，墙体长蘑菇、长毛等都是由于防水问题引起。