【记者调查】

　　眼观：

　　记者根据广告来到工程抵款房所在项目——八一七中路的君临盛世茶亭。

　　其楼盘顶楼悬挂着巨大的红底黄字“工程抵款房一口价销售”的广告，从远处看甚是打眼。而除了广告中所提及的临时销售中心，当记者来到其原来的项目营销中心，发现营销中心也以“前期房源销售完成，再无房源可售”为由，在全力销售工程抵款房。

　　耳听：

　　记者随后以购房者身份咨询，置业顾问介绍：“工程抵款房为12~16层，一层24套。属于开发商抵押给建筑公司的房子。”

　　当记者对房屋产权和操作表现出疑虑时，置业顾问表示：“购房合同、交款都是和正常购买一手房一样，由开发商操作，并未有承建方介入。只不过最后购房者的钱到账后，开发商再返给承建方。最快明年就能交房，在交房后一年办理产权证。”

　　据记者了解，抵款房的价位在15980~18980元/m，与此前在售的20000元/m均价相比，相当于打了8折。

　　虽然开发商将房源作为工程款抵押给建筑公司，但其对资金紧张一说并不承认。置业顾问就对记者表示：“当初抵押时按照9.3折处理，而目前的销售价格由承建方制定，和我们没有关系，我们只是帮忙销售而已。”