关于房产税的议论从来都没有消停过，限购政策出台之后，房产税被业界看作是限购退出的后备机制。随着调控的不断深入，房产税改革全面推开已势在必行。财政部部长谢旭人在“中国发展高层论坛”年会上表示，要健全税收制度，包括稳步推进房产税改革试点，研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。

　　关于房产税的议论从来都没有消停过，限购政策出台之后，房产税被业界看作是限购退出的后备机制。随着调控的不断深入，房产税改革全面推开已势在必行。

　　在刚刚结束的两会上，温家宝总理提出，2012年要“加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度。”

　　国务院近日批转的国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》明确，2012年要加快财税体制改革，适时扩大房产税试点范围。专家认为，当前的改革方案还有待进一步完善，向存量房征税是大势所趋，并可考虑先对小产权房课税。

　　密集释放的政策信号显示房产税试点扩围已箭在弦上。此前不久，财政部部长谢旭人在“中国发展高层论坛”年会上表示，要健全税收制度，包括稳步推进房产税改革试点，研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。

　　深圳、广州或成下一个试点

　　2011年1月28日起，重庆、上海两地正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作，时至今日两地试点已一年有余。一位多次参与财税部门组织的座谈会的专家曾向《经济参考报》记者透露，财税部门过去一段时间内为进一步推进房产税改革积极调研，听取各方的看法。

　　如果扩大试点范围，哪些城市将入围一直广受猜测。中国房地产学会副会长陈国强接受《经济参考报》记者采访时表示，进一步扩大试点范围，应当选择不同类型具有代表性的城市。房价较高、市场相对成熟、二手房代替一手房成为交易主体的一线城市可能性比较大，但也不排除其他二三线城市成为试点的可能。地产业内分析预测，深圳、广州有望接棒上海、重庆，入围第二批试点房产税改革的城市名单。日信证券首席经济学家、财政部财科所所长贾康近日表示，上海和重庆的试点，出现了正面效应。下一步要总结经验、优化方案，在多个地域稳步推进，包括广州、深圳。