但是，华发股份想要短期内扭转并大幅提高异地开发项目在公司整个营业收入中的比例恐怕没那么容易。

华发股份于2月27日公布的2011年年度报告显示，2011年华发股份实现营业收入59.92亿元，其中主要结算的项目为华发世纪城四期、华发水郡和中山地区项目。

公开资料显示，华发世纪城和华发水郡这两个项目均位于珠海市，由于上述项目为2011年主要结算项目，因此在业务收入的区域分布上，珠海项目以50.54亿元的业务收入，在总营业收入的占比高达84%以上，营收同比下滑3.83%；中山市场的营收1.86亿元，在总营收中占到3.10%，同比下滑41.11%。

时代周报记者查阅华发股份2010年年报同样也看到，公司当年全年的营业收入为58.75 亿元，其中珠海的营业收入为52.56亿元，中山为3.16亿元，而包头只有504万元。其中主要收入来源于珠海市、中山市、包头市的项目，包括珠海华发新城、珠海华发世纪城、华发水郡、中山华发生态庄园、包头名流大厦等。

2010年，除了珠海市场的营收以52.56亿元在总营业收入中占比高达89%外，中山和包头在公司整体的营业收入中的比例还呈现下降趋势，中山市的降幅为28.43%，包头的降幅高达90.94%。

从华发股份2011年的年报来看，公司在包头几乎颗粒无收。对此，华发股份一内部人士坦言：“包头的项目本身盘子比较小，很难对业绩产生太大影响。”

而对2011年，华发股份在中山市的销售业绩大幅下滑，华发股份方面给出的解释是，中山营业收入较上年大幅减少，主要是交楼面积减少所造成的。

有分析人士称，实际上，2011年，珠海的限购和限价政策，以及中山的限价政策，都对华发股份在当地市场的销售造成了较大的影响。

现金流缩水24亿元

尽管从年报的数据来看，2011年华发股份实现营业收入59.92亿元比上年增长2%；实现营业利润总额11.19亿元，比上年增长10.61%；实现归属于母公司所有者的净利润7.70亿元，比上年增长2.43%。然而截至 2011 年 12 月31 日，公司总资产 225.40 亿元，比上年同期增长 10.89%；归属于母公司所有者权益 62.38亿元，比上年同期增长 8.26%。