按理说，父亲的房产，子女人人都有继承权。然而，闽侯南通的柯先生却发现，父亲的房产他和其他几个兄妹都没继承到。

柯先生告诉记者，在老家闽侯南通，有一套父亲留下的清代祖屋，约70余平方米。由于兄弟姐妹6人都在他处购房，该房产长期借给亲戚居住。去年清明节，兄妹们回家扫墓时，大哥说叔叔把那套祖屋作为遗产赠予给他了，并拿出叔叔的遗书。

对于房产的归属问题，柯先生兄妹5人始终坚持认为是父亲的。为此，他们来到闽侯县档案局，找到了1952年2月闽侯县有关部门下发的《土地房产所有证》存根，上面写着父亲的名字。

然而，柯先生大哥出具的一份房屋继承遗书复印件，让事情变得复杂起来。柯先生的叔叔柯赞尧在遗书上表示，因其生前由大侄儿(柯先生大哥)供养照顾，故房屋归其继承，“其同胞兄弟不得干涉争执”。对此，柯先生兄妹5人感到奇怪：父亲的房子，叔叔为何有了处理权?

25天上午，记者陪同柯先生来到闽侯县国土资源局。该局登记站工作人员张先生拿出一份1984年5月20日由闽侯县土地部门核发的《闽侯县宅基地证》复印件，该证上登记的并非柯先生父亲的名字，而是其叔叔柯赞尧的名字。根据柯先生大哥提供的遗嘱等证据，1994年，闽侯县土地部门为其办理了《集体土地使用证》，其程序合法合规。

那么，3本证件，哪一本更具法律效力?张先生表示，3本都是政府部门下发的，都有一定的依据，如果要搞清楚房子的归属，柯先生可向司法部门咨询或起诉。

福建远东大成律师事务所律师邵建勋认为，若柯先生认为房产的原所有权人是其父亲，现在的颁证行为错误，则可以采取两种途径维权。一是异议登记。柯先生可以根据《物权法》第19条规定，向登记部门提出更正登记申请，若柯先生的大哥同意变更登记，则纠纷就此了结;不同意变更登记，则柯先生应当在异议登记15日内起诉。二是行政诉讼。柯先生可以向人民法院起诉，要求行政机关撤销1984年将房屋的《闽侯县宅基地证》《集体土地使用证》变更为柯赞尧的具体行政行为，并要求重新作出具体行政行为。

(福州日报记者张铁国)