“他可以不卖，但我不能不买呀。”等了2个多月，房价没降，还涨了20万元。尽管心有不甘，小杨还是出手了。因为在这2个多月的博弈中，他明显感觉到了房主的强势和房价上涨的动力：房主不降价，几个人抢着买。“既然自己有需求，早晚都要买，晚买不如早买。”国五条新政落地北京后，经过短暂的观望、对峙，最终，购房者还是没熬过卖房人，主动出手了。4月份以来，本市二手住宅成交量连续3个月呈环比上涨态势。

同一套房三个月涨了20万购房人还是扛不过房主

“国五条”出台时腰杆硬了

对小杨来说，买房是“不得不”的事情。为了离父母近点儿，他把郊区的房子卖了，准备在东四环附近安家。

“我以后还住呢，就不提具体哪个小区了。我是从4月份开始看的。那时，新政策刚落地，市场比较冷。我记得当时这个小区一下子冒出5套100平方米左右的房源，报价都在410万元上下。而这个小区同户型房源3月底的成交价就在410万元。”小杨介绍说。

一看有这么多房源可选，加上自己对新政后的行情判断不清。小杨虽然看上一套房子，也没急于出手。心想：“这回腰杆可硬了，上赶着不是买卖，我也矜持一回。”就和中介说：“你去帮我谈，400万，我就买。超过400万，免提。”

中介谈完，回话说：“业主一分钱也不降，就这个价儿。”