2013年上半年土地市场回暖势头有望持续下去。邵权达摄

公寓开发有“加码”的势头。王荔珏摄

今年上半年中国楼市和股市表现“两重天”。新华社发

穆迪对中国房地产市场展望为“稳定”，但销售增长将放缓

2013楼市半年报·预测篇

2013年上半年飞逝而过，尽管遭遇了新“国五条”细则落地“大棒”，但房地产市场依然延续了去年的回暖走势，一线城市住宅市场成交量持续回升，重点城市项目价格普涨，土地市场量价齐升。万科、恒大、绿地、中海等龙头企业业绩更是出现了大幅增长。

近两个月以来，不断“日光”的楼盘和不断诞生的“地王”，让不少人对楼市未来感到乐观。不过，作为国内龙头房企的“掌舵人”——万科集团总裁郁亮在登顶珠峰后的首次媒体见面会上，却指出房地产仍处在“冬天”。郁亮强调：“我觉得冬天是长期的，至少未来两三年内，是房地产行业的痛苦期。”