厦门网-厦门晚报讯楼市半年“收官战”愈演愈烈。业内透露，7月厦门楼市预计有15个楼盘推出优惠折扣，其中别墅的优惠力度最大，海沧某楼盘的一套别墅，最高优惠额度可达30万元。二手房也不再漫天要价，基本停止上涨。

厦门版新“国五条”出台以后，楼市开始打破胶着状态，被业内敏感人士认为是价格松动的迹象。

新房促销花样百出

从7月份楼盘的优惠信息看，目前岛内5个楼盘、岛外10个楼盘有各种形式的让利。户型除了高层住宅，还包括别墅、复式楼和SOHO。优惠活动花样百出:抵用券、折扣优惠、预约日进金、家电基金、送车位等，不一而足。

其中，同安的新景舜弘·上院即将推出2#楼新品，并启动“新品预约”。预约期间，客户可享受最高1万元抵24万元的劲爆优惠。而别墅最高优惠在海沧区的一个楼盘，推出预约金1万元优惠10万元，VIP优惠升级，认购完至少再优惠20万元，这样算下来，一栋别墅可享受最高30万元的特惠。

岛内湖里区的中铁·元湾推出215平方米-446平方米湾海双景空中别墅，买房送奔驰，送车位。据了解，7月份还将推出的几个楼盘，包括筼筜温莎公馆、禹洲尊海、夏商新纪元、恒亿尚品湾、海翼0592、中航城国际社区、联发欣悦湾等，也将在开盘当天推出一定的优惠。

二手房不再动辄涨价

一手房让利促销，二手房价格也有松动迹象。昨日，龙昌里一套三房两厅的房子，106平方米，售价178万元。在挂牌信息上，售楼人员连写三个”急“字。松柏一套顶楼的学区房，推出“买赠”活动，价格也有所调低。

“房东现在报价都比较实在，不再像以往那样要价很高。”一直关注二手房的赖先生这样说。赖先生有意在仙阁里一带买房子，他发现，之前仙阁里的两房，房东动辄叫价一百四五十万元，现在有的报价回落到130万元左右。

记者注意到，在经历短暂的徘徊和犹豫之后，一些购房者开始出手购房。厦门网上房地产挂出的交易信息显示，最近几日，二手住宅日交易量都在百套左右波动，比5月份日交易量五六十套相比，有所回升。价格上，麦田房产经纪人李先生表示，国五条出台以后，二手房价格处于较为稳定状态，但也没有真正降下来。

置强房产的一位经纪人则表示，现在跟房东的议价空间会大一些，很多房东之前都是一副“我就这价格，少一分都不卖”的惜售心态，现在态度比较缓和，急着用钱的房东，主动表示价格可商量。