近期不少读者反映，在购买房地产信托产品时，不少房地产项目反复出现在信托发行之列，而这类产品的预期收益率则比之前的高几个百分点。业内人士指出，这类地产信托产品属于“翻炒”项目的信托产品，是信托公司之间为房地产商借新还旧来接盘，这类产品表面上化解了眼下的兑付风险，但延缓一两年后，不仅兑付成本更高，而一旦地产商资金断裂，仍难逃亏损。所以投资者对于一些“脸熟”的房地产信托项目，要保持高度警惕，尽量避免购买此类信托。