20日，记者经过台江三保园小区，发现这里卫生整洁、车辆停放有序。这对没有物业公司管理的小区而言显得难能可贵，据了解，良好的环境离不开小区的5位老人。

三保园小区紧靠三保市场，与周边的高档小区比起来，算是一个老小区了。走进小区，一名居民自豪地对记者说：“在我们小区，保证你看不到一张小纸片。”

对于今天的局面，小区的居民都说：“多亏了小区的5位老人，没有他们，就没有小区的今天。”这5位老人分别是蔡智锦、黄仕涛、许庭斌、张汉卿、许炳祥。

老人们告诉记者，小区先后有两家物业公司管理过，2010年6月底，最后一家物业公司退出后，小区污水横流、垃圾遍地、车辆乱停。

这5位老人决定义务管理小区，自筹资金置办了简单的办公用品。他们先从小区的老人活动馆开始管理，起初，雇不起人，他们就轮流当服务员。为了做好小区的卫生工作，他们带头扫地、拔草、倒垃圾。与此同时，对于进出的每一辆车子，他们都耐心地指挥疏导。老人们的行为逐渐得到了大家的认同，大家不再乱丢垃圾，车主也不再乱停车了。

刚开始，老人们搬了桌椅，在小区大门口“拦截”进出的业主，一边解释一边收取物业费。现在，小区绝大多数居民的物业费都会按时缴纳，门口店面租金、场地出租费、停车费也都能按时到位。为了做到收支透明，每个月，他们都会在大门口张贴收支明细表。有了钱，小区配备了保安和保洁员，新装了监控探头，做得比有物业公司时都要好。

中秋、国庆马上就要到了，每年的这个时候，他们就会给每户业主发100元～150元的购物券;而到了过年，他们还给每户业主发200元的购物券。钱虽然不多，但让小区居民感觉很温暖。

在小区有一间属于5位老人的工作室，除了一个立式的文件柜外，其他的东西如桌子、椅子、电风扇等都是业主们送的。社区主任黄晶珠告诉记者：“这说明，小区业主接受并认同了老人们的管理。没有这些老人的无私奉献，就没有小区今天整洁的环境。”

（福州晚报记者 郑起英）