◎走访

13号楼18层(顶层)住户孙先生介绍，在此居住2年多，屋顶从未渗水，但暴雨后，家中房顶渗水，并留下水渍。8月7日下午，孙先生家客厅房顶仍有水印，一块直径约30厘米的墙皮脱落，尚未修复。

另据小区居民介绍，暴雨后，13号楼1单元门外，地面塌陷。8月7日，记者走访金顶阳光小区10号至15号楼近30户居民，其中6户顶层居民表示，家中出现不同程度的渗水现象，均位于屋顶。接受采访的中间楼层居民则表示，家中并未出现渗水情况。

◎解决

目前，物业已对出现渗水问题的住户进行登记，将由开发商处理屋顶和山墙渗水的问题。对于43户窗户渗水的居民，其中窗户本身存在问题的须由居民个人处置，窗框与墙面之间出现问题的，物业仍在同开发商协商如何处理。

8月9日下午，北京首钢房地产开发有限公司办公室工作人员称，并未得到金顶阳光小区相关渗水情况的反馈，具体情况自己并不清楚。记者表明采访意图后，该工作人员称：“我们从来不接受采访”，之后挂断电话。

物业公司田经理介绍，北京首钢房地产开发有限公司北京分公司已派出工作人员，铺设楼房防水层。

□丰台

■案例

鸿业兴园二期

(2010年入住)

开发商：北京鸿基世业房地产开发有限公司

物业：北京鸿基旺物业管理有限公司

问题：7·21暴雨后约六七十户的外墙墙面渗水；3个非顶层住户的房顶石灰开裂；一些房屋的卧室墙面出现裂缝。

原因：对于业主家出现房顶石灰层开裂的原因，物业工程部工作人员称，不能因此认为房屋质量有问题，房顶刮腻子时，石膏粉掺胶不够，易受潮起皮。

◎走访

6号楼4层的一位业主称，“7·21”大雨后，客厅的山墙出现3个直径约6厘米的圆形水渍。

8月7日，记者走访小区6、11、14和16号楼中近300户业主，80%的业主反映，经风吹日晒，家中纱窗的塑料材质变脆，关合不严，无论雨量大小，窗缝都会随风渗雨，“只能用塑料布塞挡、小盆接水”。

6、11和14号楼内，各有一个低层住户的家中，房顶石灰层鼓起后开裂，最长裂缝约20厘米。外墙渗水的部位，仍留有水印。

2号楼内一位刚入住两年的业主家中，卧室一侧出现1米多长的裂缝。

10号楼1单元外贴警示“绿地塌陷，请勿靠近”，台阶下的绿地塌陷，泥土水平面与楼体间露出六七厘米的缝隙。

◎解决

目前，依报修记录，小区物业正统一安排施工队，在渗水的外墙面补刷防水胶。塌陷绿地将由专人处理。但对各户渗水的窗户，物业表示，不负责更换。

◎备注

丰台区鸿业兴园一期是商品房，在鸿业兴园二期南侧，共10栋楼，近2000户，2006年入住。7·21大雨后，有二三十户顶层住户家出现渗水。9号楼顶层一位业主称，除去年暑期北京大雨时，曾有屋顶渗水的情况，“入住近6年，或许是防水层老化”，渗水为第2次。

8月8日中午，物业表示，因小区已过维保期，经统一报修，已申请公共维修基金，为受损房屋重做防水层。8月8日下午，鸿业兴园开发商所属的北京鸿基兴业集团办公室何女士称，雨后，物业公司已第一时间统计受损情况，并安排维修。