楼市调控的风向，似乎正在发生变化。5月26日，在南京碧桂园·凤凰城酒店举行的财智峰会上，多位经济学家认为，在中央要求“稳增长”的形势下，严厉的房地产调控暂时见底，并且正在悄悄迎来利好。

宏观政策开始有利于房地产

著名经济学家、南京大学党委书记洪银兴教授在演讲中表示焦点房地产网，宏观调控政策正由不利于房地产，变为有利于房地产：“在实体经济遇到困难的形势下，为了稳增长、保增长，今年我国的货币政策已经由紧缩转向稳健，这就意味着将会释放出数量比较大的流动性。我国的财政政策也在进行调整，由稳健变为积极，同时采取各种减税和刺激供给的方式。”

中国房地产开发集团理事长孟晓苏认为，住房限购政策是短期政策，当时是为抑制部分城市房价过快上涨的态势而采取的临时政策搜狐网，随着目前房价已回落，加上保障房建设也逐渐跟上，限购迟早将退出历史舞台。综合各个方面来看，房价还是会涨的，一方面是调控政策利空出尽、迎来利好，另一方面是商品房仍然供不应求，再加上原材料都在涨价，房价也会跟着涨。

经济学家建议“可以买房了”

“实际上，房价涨，受益的是有房子的人，而现在社会上多数是有房子的人。”孟晓苏说，“没买房子的人怎么办？保障房将逐渐能够满足这部分人群的需要。因此，不需要再大肆鼓吹要打压房价。”

洪银兴也在演讲中提到，房产增值将提高人们的财产性收入，对国民经济来说，是好事。他说：“股票被套，房子贬值，这种状况如果长期持续下去焦点房地产网，提高人们收入的目标，就不可能达到。因此我们需要对资本市场提振信心，对财产性收入给予充分的保护，对财富的积累要给予制度的保护。这样，中国人才能真正富起来。”

无独有偶焦点装修家居网，经济学家、北师大房地产研究中心主任董藩教授，近日也在微博上表示：“本人斗胆说一句，可以买房了：1、政策底部早已出现，现在回调，说法是加大预调微调力度；2、30多个城市微调救市政策未被叫停就是明证；3、国务院会议表明政策与舆论对楼市的压力明显减轻；4、其他保增长政策会间接惠及房地产行业；5、可以买房不是说很快会暴涨。”

房地产调控政策真的会放松吗？房价已到谷底了？会触底反弹吗？昨天在碧桂园·凤凰城鹿鼎记，金陵晚报记者采访了10多位买房人，大家对此十分焦虑。

“房价是降了一些，但感觉还没降到心理价位。如果房地产调控政策真的逐步放松，那我还是趁早买房的好。”在徐庄软件园上班的刘先生，已在碧桂园·凤凰城交了1万元认筹金，准备买套56平米的精装挑高房，作为婚房，总价大约38万元，能够承受。