关于云南旅游地产项目的最新进展，卫静心对观点地产新媒体表示，目前整体工作还处于走程序阶段，要等到当地政府完成前期拆迁工作后，土地才会进入招拍挂程序，到今年年中时可能会有一两块土地入市。

卫静心续称，云南的旅游项目也会按照清水湾的模式进行分期、分阶段滚动开发，如果今年能拿到土地，最快在明年就会有项目入市，雅居乐对云南项目的前景还是看好的。

针对雅居乐在旅游地产方面的拓展，不少业内人士均认为，即使清水湾项目较为成功，回报也够丰厚，但想以此为基础扩张旅游地产，风险及资金投资在短时间之内将会急剧上升。

美林预料，若雅居乐与云南地方政府谈判成功，将有更多旅游地产项目在云南落户，总体规模可与海南媲美，但由于旅游相关物业受经济周期影响严重，故进军云南旅游项目，不会令雅居乐获得更高估值。

标普分析师则认为，发展旅游地产最大的风险在于这种模受经济影响大，不是刚需产品，销售对象并不稳定，因此存在一定的风险。

该分析师还称，由于云南是新的市场，不确定性一直存在，与当地政府的意向协议一般都很长，如果雅居乐想尽快投入实现产出，对资金的要求会很高，而这也会相应的增加风险。

瑞信在一份报告中也提到，雅居乐计划投资的云南大型旅游地产项目将面临执行风险。