众所周知，早在2006年底，为体现节约集约用地的要求，在国土资源部、国家发改委联合发布实施的《关于发布实施〈限制用地项目目录(2006年本)〉和〈禁止用地项目目录(2006年本)的通知〉(国土资发〔2006〕296号)中，别墅、高尔夫球场、赛马场等6个项目已被明令禁止，该目录还明确规定凡列入其中的建设项目，一律不得办理相关手续。

近日，福州唐乾明月房地产开发有限公司仍旧强势推出唐乾明月这一“联排、独栋、双拼别墅”？那么，该别墅项目是如何通过审批的？消费者可以放心购买吗？难道明令禁止的别墅项目又解禁了？这一连串种种问题引起了广大消费者的高度关注。

3月15日，记者就此问题展开了调查。据记者了解，近年来，国家对别墅、赛马场这类高端商业用地非但没有一丝一毫的松口，土地紧缩政策反而愈演愈烈，在2008年3月《国务院关于促进节约集约用地的通知》中又再次明确写明“合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”。

为何一再强调不可建别墅类住宅的同时，福州唐乾明月房地产开发有限公司仍旧强势推出呢？

唐乾明月不顾禁令强推“联排、双拼、独栋别墅”？

在唐乾明月的宣传资料中，记者看到，该项目位于永泰县大漳溪旅游区，占地面积430亩，一期150亩，其中120亩为建筑用地，包括独栋、双拼、联排别墅，另30亩用于绿化、公园、配套设施建设。项目的周边景区众多，生态环境优越，在产品打造方面，项目以低密度独立联排别墅为主。周边配套有4300平方米的三星级酒店，及室外游泳池、篮球场、网球场等，项目发展商为福州新天寰宇置地公司，项目开发商为福州唐乾明月房地产开发有限公司。

据记者了解到，2008年12月29日，在福州土地市场流拍不断的背景下，福州永泰县国土资源局对外挂牌一幅位于塘前乡面积为100多亩的住宅用地，最终该幅土地被福州唐乾明月房地产开发有限公司以4100万元拿下。

在这之前，唐乾明月这个自称为“福建旅游地产旗舰”的项目，在福州对外公开，它的面世给榕城楼市带来了不小的的震荡，各种有关唐乾明月的传言极大地挑动着业内人士及购房者的神经。一时间众说纷纭，“一场蹊跷的占地争执”、“违法占用村集体所有田地”、“以旅游地产之名，变相圈地建别墅”等不同版本的传闻使向来敏感的福州楼市又是一阵骚动，各方媒体均也希望采到关于开发这块地块的准确信息。