别墅向来以豪华、奢侈为标志，作为身份的一种象征，自然会受到很多有钱人的追捧，再加上它的时尚、自然、宁静、随意，别墅更是成了不少人理想的居住对象。工作人员表示，北纬25度项目是由心家泊房地产开发有限公司为业主开发的房地产项目，审批的用地性质为居住用地，不是别墅用地。别墅向来以豪华、奢侈为标志，作为身份的一种象征，自然会受到很多有钱人的追捧，再加上它的时尚、自然、宁静、随意，别墅更是成了不少人理想的居住对象。据了解，别墅用地在03年就已停批，但由于巨大的经济利益，仍有许多地方在修建别墅。近日，本网就接到网贴曝料称，福建心家泊房地产开发有限公司开发的北纬25度300亩半山湖墅项目明显违反了国家相关规定，是违章建筑。

福州心家泊北纬25度半山湖墅是违章建筑？

网贴称，北纬25N位于五四北观音山南麓，为300亩半山湖墅。据了解，北纬25N在今年推出的一期联排别墅安妮女王，预约卡已正式对外限量发售。作为福州新生代低密度纯别墅区，北纬25N在300亩的富庶土地上仅规划200多幢别墅，每幢别墅拥有前后两个近百平方米私家花园。而自２００３年２月起，国土资源部连续下发文件，明令要求“停止别墅类用地供应”。在2006年底，为体现节约集约用地的要求，在国土资源部、国家发改委日前联合发布实施的《禁止用地项目目录》中，别墅、高尔夫球场、赛马场等6个项目已被明令禁止，该目录还明确规定凡列入其中的建设项目，一律不得办理相关手续。2008年1月3日，在国务院《关于促进节约集约用地的通知》中，依然有“继续停止别墅类房地产开放项目的土地供应”的明确要求。心家泊房地产开发有限公司开发的北纬25度半山湖墅项目难道不是违反了国家禁止别墅用地供应的规定？那不就是明显的违章建筑吗？

市规划局称审批的用地性质为商品房居住用地

针对网友反映的情况，记者致函于福建心家泊房地产开发有限公司，但该公司的工作人员态度恶劣，拒绝回应。随后记者又电商话联系了该公司的营销总监邱先生，也未得到相关的回复。

据楼盘相关资料介绍，北纬25N位于五四北观音山南麓半山坡地之上，背枕观音峰，怀抱50亩生态大湖，非常符合半坡文化的居住地形，并且背山临湖风景秀美宜人。主力户型为独栋、联排。

那么北纬25N到底是不是按别墅项目报批的呢？