据最新介绍，在富茂威尼斯湾旁边往深圳湾方向，富茂地产又拿了40亩地，而在双月湾的海岸沿线也储备了8千亩土地。

　　“未来富茂地产在巽寮湾有1.9万亩的土地储备，现在是1.8万平方米的规划。”

　　当然，投资额也由原来的400亿直线增加。“我们这个区域两个开发商，三个项目的投资额就超过1千亿，我们对该区域的现状和前景的判断是非常乐观的。”富茂威尼斯湾相关负责人最新表态。

　　然而，富茂的满怀信心，依然未能掩盖富茂威尼斯湾可能面临的市场销售压力，而且这种压力似乎并不小。

　　20亿销售维艰

　　2012年，整个巽寮湾片区将有不少新产品大规模集中推出。相关专业机构统计，今年巽寮湾片区将会推出1.7万套洋房产品，高端别墅推货量将达到5000套。

　　最难以忽视的是，与富茂威尼斯湾同处的滨海线上，还有碧桂园·十里银滩、合正·东部湾、莱蒙国际项目、中航项目、金融街·金海湾、中信项目、万科·双月湾等多个超大体量项目，预计总建设规模超过5000万平方米，其中不少更计划于今年推出大量的新产品。

　　与此同时，深圳资深业内人士林晓华表示，经历了去年一年，目前深圳度假需求已经消化较多，而且这并非刚性需求，只会每隔两三年才会产生出一批。

　　“现在也没说放松限贷令，这样外地买房的量也不会有增长，更有大幅下滑的可能性。从今年的整体环境来看，20亿的销售额比较难实现。”

　　面对激烈的竞争市场，坚信好产品的富茂，也有所行动。据透露，未来富茂威尼斯湾将会在有富力和世茂项目的60个城市里面做一些推广计划。

　　而早在2011年7月，富茂威尼斯湾就开通了远在澳大利亚悉尼的售楼热线，希望能吸引到外国人、海外华人前来置业。

　　但对比上述推广活动，也许价格的折让，对销售的促进更为有效些。