渣打银行根据对中国房地产开发商所做的调查预测，到今年年底中国房屋库存将增至35个月，问题最严重的将是二线城市，但如果销量恢复、供应削减，库存量将得以稳定。

　　渣打银行在新近发布的报告中提出上述最坏预测。报告称，虽然市场持续低迷，但3月份销售数据显示市场开始回暖，据此预计4月销量可能继续上升。

　　渣打在报告中称，库存问题最严重的在二线城市。渣打研究了10个二线城市房屋数据，认为如果2012-2013年每月房屋销量为200万平方米，那么2012年底这些城市的房屋库存将达到34个月的高峰，到2013年底将达到28个月。

　　对房地产未来走势，渣打称，虽然4月和5月的销量将继续上升，并会大大鼓舞市场，但中国房市要走出困境还需要一、两年的时间。