未来仍促销走量为主

　　增城市房管局对去年4月1日后尚未签约的单位实施限价政策，已签约的则不限价，政策落地刚好一年。

　　据网易房产数据统计，增城3月份成交1507套住宅，均价为6905元/平方米，虽然相比2月份6266元/平方米上涨一成，但去年同期均价8681元/平方米，同比跌幅近20%。限价政策也基本遏制了楼价的增长。

　　美联物业全国研究中心认为，在目前楼市调控难言放松环境之下，发展商多以跑量为主，以实现全年销售目标的重点，因此在未来一段时间，广州各大楼盘将以促销走量为主，这也是一线城市未来楼市基调。

　　3月份广州网签数据

　　区域住宅均价环比成交套数环比

　　全市11372元/m2-1%6981+42.9%

　　中心六区18942元/m2-2.8%1966+51%

　　南沙7355元/m2-5%815+108%