问题二：下水道不堪一击

　　该业主表示，金域华府物业费高达2.88元/平方/月，堪称全福州高层住宅里面最贵，比附近两个新楼盘高出两三倍之多。然而，高额的付出却没有得到相应的回报，从入住开始就困扰不断。除了外墙坑洼无人理会、河道变成垃圾堆等情况之外，小区的下水道承载能力差到不堪一击的程度，元宵节（2012年2月6日）晚上一场中雨过后，小区内部水漫金山，令住户不堪其扰。

　　问题三：垃圾乱堆臭气熏天

　　“现在来到万科金域华府，你肯定会被雷到！看看下濂河的驳岸及河道，再看看成堆成堆的建筑垃圾、生活垃圾，那花花绿绿的塑料袋、那乱七八糟的废料，还有由此滋生的黑乎乎的蚊虫！是不是很雷人、很恶心、很闹心？可这就是我们的居住环境，无比悲哀！”

　　《投资快报》记者根据业主提供的实拍照片来看，小区内河道水质污浊，长满水生杂草，岸边散布着未及处理的建筑废料、废弃木材、陈旧防雨布等杂物，而小区某道围墙外面，则充满生活垃圾，各色塑胶袋占满道路。

　　此外，该位业主还告诉记者，这些情况早已经反应锅，万科曾经宣称已对垃圾进行了清理。但是事实是残酷的，垃圾依然在河道内、围墙边纹丝不动。

　　问题四：出入口不按承诺开通

　　金域华府位于城乡结合地带，周边人口混杂，夜晚在此行走，存在人身安全隐患。该业主回忆，万科在购房者看房时承诺，金域华府北面1号楼与幼儿园之间设计了一个出入口，并配备保安岗亭，让大家从则徐大道拐进市政规划路，一经过小桥，便能看见保安执勤，回家的路将非常安全。

　　然而事实是，“传说中”的出入口一直未能兑现，只有冰冷的围墙。“没有这个出入口，我们入住后，夜晚步行回家只能经过一大段路，绕到现在的金域华府正大门进入，除了给生活带来不便，更是造成人身安全隐患，回趟家还要提心吊胆。”

　　问题五：造型构架不见踪影

　　在楼书、沙盘及宣传图上，金域华府每栋楼楼顶均设计了优美的造型构架。而如今已交房，然而造型构架却迟迟不见踪影。