经适房回购政策已经基本确定

　　有购买经适房的市民提出疑问：都说经适房不得上市销售，只能由政府回购，到底哪年购买的经适房不可以上市?杨斌回应，经适房回购政策的基本方案草案已经确定，目前正在走相关程序，争取早日公布。他明确表示，非新购买的老经适房不会在回购范围之内。在以后发布的回购政策中，将包括回购价格、新老经适房划分的时间界限等内容。

　　在说到今年住房保障的工作重点时，杨斌称，保障房退出机制还将纳入法律管理，公租房承租人如果超出标准不退出的，将受到严厉惩处。

　　7万限价房轮候户力争3年内解决

　　保障房体系正向"租售并举、以租为主"发展，正在轮候经适房或限价房的家庭担心，是否还能顺利购买。杨斌表示，从北京市保障房总的建设规模来看，完全能满足轮候家庭的需求。全市共有27万户保障房轮候家庭，目前已经解决了14万户，还有13万户没有解决，其中有7万户是限价房轮候家庭。按照计划，这13万户家庭力争在未来两到三年内解决。

　　据了解，"十二五"期间，北京计划建设100万套保障房，其中50万套是棚户区改造安置房，另外50万套中30万套是公租房，剩下20万套均为经适房、限价房这两类销售型保障房。

　　今年内4万保障房轮候家庭可摇号

　　此前北京市公布今年本市将开工建设16万套保障房，竣工7万套。昨天，杨斌表示，这一竣工数据有望提高到10万套。他表示，目前16区县中，除新东城、新西城和石景山区还没有完全落实保障房位置外，其余区县都已一一落实。

　　杨斌称，今年一季度所有保障房项目用地位置落实，二季度将加紧办理前期手续，三季度大规模开工。除了开工量之外，今年的保障房建设和管理将更加强调公开摇号的数量指标。今年将有4万套保障房公开摇号配租配售，比去年的3.4万套增加了6000套。