转型归转型，太原业主面临的问题并没有引发开发商足够的重视，星河湾在全国拓展的步伐并没有放慢。就在太原星河湾交房前后不久，星河湾鄂尔多斯项目也正式开盘。但据《瞭望东方周刊》报道，这一项目销售并不理想，1900余套房源消化了不到十分之一。

针对星河湾出现的问题，有专家分析是由于星河湾的资金链出现问题。2011年12月20日，中房信分析师薛建雄在接受《中国经济时报》采访时表示，星河湾的特点是喜欢拿大宗土地，所以其资金占用非常厉害。另外星河湾的大项目开发经常是七八十万平方米的规模，又经常自己建设酒店、商业街、学校等配套设施，但这些配套设施都是不能销售的，这也导致了星河湾的资金占用非常厉害，也导致其非常缺钱。例如上海闵行星河湾项目共有72万平方米的土地，但其才开发了一期约10万平方米；星河湾鄂尔多斯项目原计划今年（2011）要销售100亿元，但实际上销售了10亿元不到；上海浦东星河湾起码还有价值50亿元的存量需要消化。这意味着星河湾的资金缺口肯定超过100亿元，非常缺钱。

有业主爆料：太原星河湾按照12000元/平方米左右的低价向星河湾北京业主销售，吸引他们来山西买房。为的是造成一个房屋供不应求的假象，促使山西人抢购。实际成交并不像宣传中那么理想。

也有业内人士认为，星河湾过于高调的营销模式并没有找到自己的核心价值点，将注意力重点放在了营造气氛，而太原工程和营销的人力资源严重不足，才是导致产品品质急剧下滑的关键原因。

但是，太原星河湾的问题依旧没有结束。截止发稿前，曹女士表示星河湾还没有认真面对业主来解决问题。依照《商品房买卖合同》第九条第2款约定：“逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计付款的20%向买受人支付违约金”。时间已经过去了90多天，曹红表示，自己将正式通知开发商解除双方于2010年8月7日签订的《商品房买卖合同》，并要求支付自己违约金。

但是，退房就能顺利进行吗？

还有众多的业主，他们又该如何选择？