资产缩水达百万？

家住西丽的钟小姐称，就是看中了雍景湾宣传的买房送育才二小学位，她才于去年以总价450余万元购置了一套雍景湾130平方米的房源，前段时间被向育才二小提出入学申请后遭拒的业主告知，育才二小从未承认雍景湾有过该校学位。“看上雍景湾的业主大部分都是为了育才二小学位来的，因为南山区本身好的中小学就不多。雍景湾先前一直拿学位作卖点。”钟小姐称，业主们以此控告招商地产欺诈消费者。

而更难接受的还有开盘之初和尾盘间的巨额价差，最高高达百万元。南都记者从业主方了解到，雍景湾于2011年6月开盘，均价一直为3.5万元/平方米，而不久前调整到了2.6万元/平方米，以80平方米的主力户型来算，总价降幅近百万元。购入一套82平方米房源的李先生说，一个月不到资产就蒸发了60万，签合同前销售方一直以3万余元的价格催他签合同，丝毫不提降价之事。

据悉，维权业主已经成立了联盟和QQ群，要求开发商给出补救措施，包括恢复此前承诺的育才学位，或办理退房手续。

招商地产：入学资格板上钉钉建议履行契约精神

据在场自称知情的人士透露，招商地产与学位方育才集团先前有过“团购价换学位”的合作意向，但因价格没有谈拢导致后期学位泡汤。因学位泡汤，招商地产才以2.6万元/平方米的均价“清盘”。

对此，招商地产一位营销高层表示，他已得知雍景湾业主维权一事。他对育才学位的解释为，南山区教育局下发的书面文件里，雍景湾所处育才二小及二中的学区红线内，拥有其入学资格是确定无疑的，请各位业主放心。但深圳的教育资源一向紧张，红线内有资格的小区众多，招商地产自始至终没有承诺过能百分之百入学。是否能入学要看南山区教育局的审批，育才校方拒绝入学的说法并不成立。传言更是子虚乌有。

至于2.6万元的单价，该人士称3.5万元/平方米为该楼盘的均价，自然存在2.6万元/平方米的起价。招商地产确实针对某些滞销单位推出了2.6万元/平方米的“促销价”，但户型和朝向跟前期销售的单位有明显的不同。

至于后续处理，该人士称招商地产作为国内知名的上市公司，必定会就学位一事跟各方教育机构和人士进行协调，争取每一位业主的子女入学名额，并建议业主履行契约精神，若提出退房要求还得通过法律途径解决。