昨日（9月16日），记者报道了《7月财政收入下滑两成浙江舟山放宽房产限购令》，引起市场强烈关注，这也是浙江省内，继温州之后的又一个对楼市限购令进行调整的城市。

昨日下午，记者接到来自舟山市住房保障和房产管理局的回应，称该市限购令并未放松，但就小岛居民子女就读、迁居本岛等现实购房需求正在作调研。

业内人士分析认为，前段时间温州放松，但在中央“红线”以内，故放行；舟山的限购放松的程度很大，而且限购执行力度相比全国要低很多，舟山已越红线，将被叫停，否则会造成跟风。

舟山否认已宽松限购令

舟山市房管局向记者提供的新闻通稿称，舟山市的房产限购政策并未取消，但就小岛居民子女就读、迁居本岛等现实的购房刚需正在调研中。

近日，舟山透明售房网下属的“住在舟山网”突然有消息称，舟山限购已悄然放开，说是2013年以前买的无论多少套都不算，只要是2013年1月1日以后没买过的，都可以再买一套。该消息还称，近日将有政策性文件下来。

对于限购，上述回应进一步援引舟山市房管局副局长陈丽娜的说法称，随着房地产调控政策落实到位，目前舟山市购房是刚性和改善型需求主导，由于小岛居民因为子女就读以及“小迁岛、大建岛”的因素，需要到本岛城区购房。“针对这种需求，该市正在作前期调研，但并未出台相关新政策。”

舟山市房管部门还明确，该市从于2011年3月起，实行了开盘定价联席会议制度，是全国严格执行限价、限贷、限购的“三限”的城市之一。

回应还称，舟山市房产调控政策实施以来，房价涨幅得到了有效抑制，2011年该市新建商品房价格指数为106.3；2012年为98.0，略有下降，今年上半年该指数为102.5，显示该市的房产市场的发展平稳。

不过，记者发现，今年上半年舟山新建商品房价格指数为102.5高于全省水平，上半年浙江省新建住宅销售价格同比指数为99.3，舟山市高于全省平均水平3.2个百分点，在浙江省11个地级市中居于首位。

房地产业税收增长16.6%

记者进一步获悉，舟山从去年开始就微调了楼市调控政策措施。

舟山市统计局今年9月3日发布的一份《上半年舟山楼市量价齐升》报道称，今年以来舟山楼市有所回暖，区域特征明显，原因之一就是政策影响。如提高了公积金贷款额度，首套购房公积金贷款最高限额由原来的25万元提高至35万元，今年4月1日起又提高至40万元，90平方米以下的可至50万元。