无善意：桑拿房存爆炸隐患

除了隐瞒联合开发的事项，令陈先生更为担忧的是安全问题。据悉，底商有家桑拿房，本来地下一二层是停车场，现在却被单独辟出一块作为桑拿房的蓄水池和锅炉房，“这就感觉自己楼下安了不定时炸弹，随时会有爆破的可能”。

这种担忧并非陈先生一人，“现在桑拿房违规操作的太多了，经常能在新闻中看到爆炸事故，我们不能把生命和安全寄托在桑拿房可能存在的安全管理上。锅炉房一旦爆炸，后果将不堪设想，这颗不定时炸弹必须拆除”，多名业主维权时强烈要求。

对于小区居民要求的拆除桑拿锅炉房，杜绝爆炸隐患，物业声称“做不了主”，能做主协调的绿城集团台州分公司的负责人也没有给予小区业主任何“善意”回应，“他们一句联合开发，就把所有责任推给了合作村庄”。

精致打折：楼盘外立面被严重破坏

陈先生告诉记者，玉兰广场作为台州的高档小区，外立面的设计和建筑都相当漂亮，“但是一些底商和店面为了自身的商业利益，装修时破坏小区楼盘外立面，让整个楼盘显得极不协调和美观”。

除此之外，一些商铺在装修时，为了便利，各种管道违规私拉乱接，让该小区的高档定位大打折扣。

对开发商而言，楼盘的外立面是一个楼盘的“脸面”，要想在第一印象上打动购房者，“脸面”的作用尤其重要。“绿城卖完楼就开始‘不要脸’了”，一位业主尖锐地指出。

完美谎言：城市综合体承诺未变现

据了解，玉兰广场在宣传时曾声称业主可以享受“玉兰广场自身城市综合体之完善配套，包括家庭娱乐型购物中心、五星级酒店、高档写字楼”。

陈先生亦证实，“确实有宣传城市综合体配套，也承诺过在业主入住时，城市综合体配套将会完成”。但实际上，业主们收房已将近一年了，“承诺中的城市综合体还在打桩”。