应对：开发商鼓励商贷或全款

不过，面对公积金政策收紧的变化，开发商也并非全无支招，事实上，不少开发商向记者透露，从资金回笼角度来看，公积金收紧并非坏事。

“很多人都知道，通常申请公积金贷款的时间和流程原本就比商业贷款来得长，而且由于公积金贷款申请流程往往是购房者亲力亲为，因此回款的主动性并不在开发商，因此许多对回款要求较高的开发商其实并不热衷于客户申请公积金贷款。”采访中，大部分楼盘销售负责人都向记者表示，在当前公积金收紧的背景下，开发商可能进一步拉开公积金贷款、商业贷款、全额付款的优惠幅度，从而借势引导鼓励客户选择商业贷款或全额付款。

“特别是许多小户型项目，资金周转较快，即便无法申请公积金贷款，也可以相对轻松地付房款，所以若反应得当，也是开发商的机遇。”