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许家印海南儋州填海12000亩 预计总投资400亿
恒大集团,恒大地产 恒大许家印
www.fjsen.com 2013-08-19 15:28   来源:瞭望东方周刊    我来说两句

吹沙填海12000亩

儋州坐落于海南岛西北边,是海南省建制最早的两个古郡之一,可谓历史悠远。宋朝诗人苏东坡遭流放,即从惠州贬到海南儋州,并生活数年。

与省会城市海口和旅游胜地三亚相比,儋州在全国不算有名,但儋州有着海南省独特的资源,有海南十分之一的土地、九分之一的海岸线和八分之一的人口,并有国家级的经济开发区洋浦经济开发区和洋浦保税港区。

然而,多年来,这些资源并未转化为强大的经济动力。游客到海南就直奔东南边的三亚而去,或者经过琼海的博鳌停留看风景,鲜有游客会到海南的西北边看一下儋州。

“儋州有不比三亚差的自然风景资源,但是儋州的财政收入还不足10亿元,这足以说明儋州开发的紧迫性。”当地一位官员对本刊记者说。

许家印何时注意到儋州湾不得而知,但位于儋州湾的白马井镇渔民老徐清楚记得,2012年年底的时候,他开着自己的船从北部湾归来,开过儋州湾到白马井港靠泊时,看到这项庞大的填海工程已经开始了。

从此以后出海要绕道了。老徐说,他后来才知道这个岛屿有12000多亩,“大得没法想象”。

2012年5月,中交水运规划设计院海南设计分院发消息说,中标恒大人工岛项目。据中交水运规划设计院海南设计分院的设计方案,这一人工岛项目由三个独立的离岸式岛屿组成,规划填海面积约8万平方公里,从平面形态看,这三个岛犹如三朵在海中盛开的花,因此取名为“海花岛”。

与海花岛一水之隔的海滨,已经有一些房地产公司入驻,本刊记者在采访期间看到,包括恒大金碧天下、重庆城等楼盘都已成功开发销售。

恒大金碧天下的销售人员指着烟尘四起的填海现场告诉本刊记者,等海花岛建成后,儋州湾将成为与三亚亚龙湾匹敌的海景度假区,到那个时候,作为离海花岛最近的恒大金碧天下,将体现稀缺海景房的核心价值,也正因为此,现在的儋州湾是海南房产最有潜力的价值洼地。

售楼小姐介绍,金碧天下海景精装公寓的售价不到每平方米6000元,主要购买客户为北方客人,作为过冬之地。

“洼地”理论尚待验证,但是儋州湾成为“热地”已经是白马井镇和排浦镇人的共识。本刊记者查阅资料获悉,海花岛已被海南省政府确定为“十二五”期间海南省西部旅游的一号工程。在工程项目联系人上写的是“林东”,本刊记者确认林东为儋州市市长。

在填海现场,一辆辆载着巨石和防波锥的卡车鱼贯而入,将巨石和防波锥推入到海里。在现场施工的隶属中国交通建设股份有限公司天津航道局(以下简称“中交天津航道局”)的一位施工人员告诉《瞭望东方周刊》,项目从2012年年底开始施工,用的是吹沙填海的方法,按照施工要求,首先填出两条并行的道路向海里延伸,在填至600多米后,分别向左右方向延伸,再延伸到一定位置,继续向海里延伸,这样不停地投石,最后围成一个圈。“其他的两个岛也是这样的做法”。

这只是填海的第一步,等围拢后,用5000吨以上的运输船装海沙到现场,用吸沙机将沙子从船上吸起,全部喷到围拢的海堤内,经过一年多的沉淀后,成为坚固的陆地,再铺上一层石头,覆盖上沙土,成为真正的人工岛。

“12000亩的填海投资在3亿元左右,每亩地不到3万元。”现场施工的中交天津航道局施工人员对本刊记者说。

责任编辑:肖月青
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