另据广州市房管局公布的数据显示，广州8月新建商品住宅网上签约面积72.07万平方米，同比增加51.9%，环比减少9.5%；网上签约均价13780元/平方米，同比下降3.2%，环比下降3.7%，呈现出明显“量价齐降”的状况。这也是自今年3月以来，广州楼价首次出现同比或环比均下降的情况。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向中新网房产频道分析表示，春节后首次置业的刚性购房需求的集中释放，使得自去年限购以来积蓄下来的购房需求逐渐释放殆尽，但是在楼市“限购”的大背景下，新增购房需求再生缓慢，楼市有效购房需求的不足，使得成交量的下跌在所难免，9、10月份至年底前，楼市很难出现单月成交量再创年内新高的局面。

土地市场迎真“金九”稳定区域房价预期

业内人士认为，随着国务院督查小组对全国多地楼市调控执行效果的督查，以及总结的结束，9月初一些针对性的政策可能出台。而在坚决执行楼市限购的前提下，加快推地速度，缩短拿地推盘周期，加大房源供应或将成为未来的调控重点。

中新网房产频道注意到，8月开始，部分城市已经在大批量开闸放地。

从北京市土地储备中心8月底公示的数据显示，9月份将有14宗住宅用地集中入市，其中7宗住宅供地集中在大兴区的亦庄板块和生物医药基地板块。

9月份上海最少将有22幅经营性用地出让，为年内月度经营性推地幅数之最，合计出让面积为73.6万平方米。

厦门市国土资源与房产管理局也发布公告称，将于9月7日公开出让17幅地块。

近日，温州市政府也一次性推出52宗共计3220亩土地，供应力度前所未有。

此外，8月27日，杭州主城区占地达456亩的7宗地块齐齐出让，龙湖和万科均以底价拿走其中两块宅地。

8月24日，石家庄国土资源局公开出让8宗土地使用权，而本次出让的8宗土地最大亮点为市内热点区域地块，且多为二环以内位置绝佳的黄金版块。

8月24日，武汉也迎来今年最大规模的土地拍卖，共有36宗地集中推出。

业内人士认为，加大土地供应，尤其是加大楼市成交热点区域的土地供应，对稳定房价有着至关重要的作用。(陈璞)