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住房拥有率排行榜出炉 福州为76.7%排名30位
www.fjsen.com 2012-06-04 15:11   来源:东方卫报    我来说两句

中国的住房拥有率是多少?这或许是近期众多国人争论的焦点。昨天上午,浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告,公布了此前在全国范围内开展的"居住小康指数"之"中国城市居民居住情况调查"情况。

本次调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市,共计40个城市。报告显示,有21.4%的受访者表示没有买房,65.4%的受访者拥有一套住房,10.9%的受访者拥有两套住房,2.0%的受访者拥有三套住房,0.3%的受访者拥有四套住房。

在40个城市排名中,居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜单榜首。而上海以67.9%的比率排名40个城市末位,其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。调查显示南京居民拥有住房比率为79.8%,仅次于合肥和南宁排名第14位,杭州排名第17.

记者梳理数据发现,广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率排名40个城市的最后四位,北京则以70.7%的比率排名倒数第三。

除此之外,经济较为发达的省会或者重点城市,如杭州、南京、宁波、青岛、厦门,其住房拥有比率并不是特别高,其位置大都靠后。

调查还显示,自2009年以来,超过七成国人购买了住房,其中用于满足刚性需求的占总比例六成以上。

分析

南京专家称数据意义不大

外来人口决定居民拥有住房比率

南京市房地产建设促进会秘书长张辉昨晚接受记者采访时表示,一线城市与省会城市、重点城市的居民拥有住房比率偏低,与房价过高有一定关系,但与外来人口较多也密不可分。"大城市外来人口数量比较大,城市新增人口比例也高,因此没有买房的比较例也高。"认为,外来人口初到大城市在短时间内没有足够实力买房,而且买一套房的积累时间也较长。而像长沙等一些城市,外来人口比例低,房价相对较低,居民拥有住房比率全国领先并不奇怪。

责任编辑:蔡意
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